目前市場上主流的評估資質主要有三種，分別是

1. 住房與城鄉建設廳備案的房地產估價資質；

2. 自然資源廳備案的土地估價資質；

3. 財政廳備案的資產評估資質。

與此對應的執業資格分別是房地產估價師、土地估價師和資產評估師。通過各個職業資格考試并取得職業資格證書的評估人員，就職于評估機構，評估機構根據自身的評估師配置情況申請備案上述的三種執業資格資質并開展評估業務。

自2000年，國務院辦公廳發布“社會中介機構與政府部門實行脫鉤改制意見的通知”，房地產估價公司、土地估價公司、資產評估公司分別從原隸屬的房管局、國土局、財政局脫鉤改制，成為獨立的社會中介機構。目前，經過市場經濟地不斷發展，評估機構逐漸由單一資質向多資質發展以適應不同業務的需求。

房地產估價師由住房與城鄉建設廳備案，業務范圍主要包括：

1. 金融機構抵押貸款涉及房地產評估；

2. 稅務部門課稅涉及房地產評估；

3. 房屋征收涉及評估；

4. 土地征收涉及評估。

土地估價師由自然資源廳備案，業務范圍主要包括：

1. 公示地價評估；

2. 出讓地價評估；

3. 國家收儲土地涉及地價評估。

資產評估師由財政廳備案，業務范圍主要包括：

1. 國有資產評估（處置、轉讓等）；

2. 企業破產、分立、合并、收購等經濟行為涉及評估。